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二手房交易按揭是指買家以所交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請借款，用來支付部分購房款，再分期向銀行歸還本金和利息。

         1、公積金借款是指執(zhí)行住房公積金制度的職工，以其所在行政區(qū)域范圍內(nèi)購買的房產(chǎn)作抵押，申請享受住房公積金政策低息優(yōu)惠的借款。

         2、商業(yè)借款是指借款人向產(chǎn)權人支付不低于總房價30%的購房首期款，然后以所購的房產(chǎn)作抵押物向銀行借款，用于支付剩余部分的購房資金。

         3、組合借款是指借款人符合個人住房商業(yè)性借款條件，又同時繳存住房公積金，以所購本市自住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押，在辦理個人住房商業(yè)借款的同時還可以申請個人住房公積金借款。

房產(chǎn)類別：商品房、房改房、別墅等
申請資料：個人資料、房產(chǎn)證等復印件，近半年銀行流水。
公積金借款額度：60—100萬
商業(yè)借款抵押率：最高評估價7成
申請年限：1—30年
還款方式：等額本息、等額本金
受理地區(qū)：綿陽區(qū)域